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判黑中介為黑社會 蓄意坑害房客欺詐房東

2018-08-16 18:29:50內容歸檔you

  判黑中介為黑社會 蓄意坑害房客欺詐房東:盤踞在武昌中南、亞貿一帶的一伙房屋中介,引發“糾紛”報警多達數百起。武昌警方深入調查發現,這伙中介以滋事為職業,蓄意坑害房客、欺詐房東,非法營業額高達3300余萬元,“純利潤”超過1000萬元。

判黑中介為黑社會 蓄意坑害房客欺詐房東

  警方走訪數以百計的受害人搜集證據,鎖定該團伙尋釁滋事、聚眾斗毆、敲詐勒索、強迫交易、妨礙公務的犯罪事實,將任洪卓等17人抓獲。

  昨日,武昌區法院一審判決,該團伙犯組織、領導、參加黑社會性質組織罪等7項罪名,團伙頭目任洪卓獲刑19年。記者獲悉,這是全國首例判決房產中介團伙犯黑社會性質組織罪的案件。

判黑中介為黑社會 蓄意坑害房客欺詐房東

  小伙子租房才出虎口又入狼窩

  安逸之家房地產經紀有限公司,原來位于武昌區亞貿廣場寫字樓B座。去年11月20日,小伙阿強在該公司租房到期后,來公司辦理退押金手續。公司蠻橫地聲稱房屋有損壞,需要維修費、清潔費,拒不退還1000元押金。

  阿強帶著一肚子氣,找到該寫字樓A座的另一家中介鴻潤德房產經紀有限公司。阿強在該公司交了押金、預付房租共3900元,隨后看房時發現條件太差,根本不像業務員描述的那樣“舒適、拎包入住”,于是提出不租了,結果該公司以合同違約為由拒不返還押金和房租。

判黑中介為黑社會 蓄意坑害房客欺詐房東

  接連吃虧的阿強,來到武昌區公安分局梅苑派出所投訴。他當時并不知道,這兩家公司是同一個老板——來自黑龍江的任洪卓和任麗紅兄妹。

  民警介紹,那段時間,梅苑派出所已經接到多起關于租房的報警投訴,均指向安逸之家、鴻潤德這兩家公司。去年夏天畢業季之后報警量增大,四五個月內就發生此類警情180余起。因為兩公司確有合同在手,盡管合同條款有不合理之處,但公安機關不能介入合同糾紛,派出所多次組織調解,基本以雙方讓步不了了之。

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判黑中介為黑社會 蓄意坑害房客欺詐房東

  打工妹租房提前被驅逐賠了2500元

  去年11月8日,武漢市公安局決定開展打擊黑中介專項行動。梅苑派出所民警梳理警情,回訪曾經報案的13名租戶和1名房東,聯合分局經偵大隊成立專案組,以涉嫌合同詐騙罪對兩家中介立案偵查。就在此時,阿強的報案為“兄妹黑店”再添罪證。

  類似的糾紛還在不斷發生:

  去年11月14日,22歲的打工妹小丁來報案。她9月6日到安逸之家租房,只想租4個月,業務員胡某卻告訴她:“合同必須簽10個月,其實不用住滿,到時公司負責轉租。”小丁按“押一付三”繳了房租和押金5000元,不料11月6日,胡某通知她再繳3個月的房租,她不同意,胡某限令她2天內搬走。小丁11月9日搬出,公司稱她超期一天,拒絕退還押金和未使用的1個月房租共2500元。

  民警來到安逸之家公司暗訪,只見顧客盈門,業務部多達12個,在公司的業務員有一二十人。

  去年11月26日晚,民警在岳家嘴任洪卓的家里將其抓獲,當晚在百瑞景抓獲任麗紅夫妻及其手下6名業務員,接著再追抓兩公司的涉案主管、業務員。

  數百起糾紛都指向兄妹兩家中介:

  專案組發現,兩家中介引發的“糾紛”警情多達數百起,甚至曾迫使民警鳴槍示警。

  2015年8月14日晚,武昌民主路星星社區物業人員接到居民投訴后,前往查看一處非法隔斷成膠囊房的出租屋。任洪卓手下馬仔前來阻止,雙方發生推搡,任洪卓又帶領7名馬仔趕來準備報復。此時中南警務站巡警趕來勸阻,任洪卓等人繼續聚眾鬧事,主管姚某推搡民警、毆打輔警,民警被迫朝天鳴槍示警才控制事態。

  2016年12月23日晚,任麗紅手下業務員因不退訂金,與租戶發生糾紛,雙方被民警帶到派出所調解。任氏兄妹通知兩公司員工20余人趕到派出所門外,與租戶一方人員對峙,被民警勸離。次日凌晨1時許,雙方在附近再次發生沖突,任氏兄妹一伙持磚將對方4人打傷。

  去年6月4日,鴻潤德公司區域經理劉某租下房東江某的房屋后,隔斷成膠囊房轉租。江某接到物業公司投訴后,提出終止租約,愿按合同支付8000元違約金。劉某等人派人威脅,江某出于恐懼,被迫支付3萬元違約金。

  2015年7月,任洪卓公司惡意拖欠房東汪某的租金,并恐嚇要求降低租金,汪某不同意,準備解除合同。任洪卓指使手下破鎖開門,強行出租,拒不支付租金,汪某損失3萬余元……

  兄妹倆賺大錢買房買車辦會所:

  隨著調查深入,警方發現,該團伙的罪行遠不止合同詐騙那么簡單。

  法院審理認定,2014年起,任洪卓在武昌區開設了兩家二手房租賃公司,并逐漸形成以其為首,妹妹任麗紅、妹夫徐一偉為骨干,多名親屬和東北老鄉為成員的黑社會性質組織。任洪卓及組織成員,實施了118起妨害公務、聚眾斗毆、敲詐勒索、強迫交易、尋釁滋事、故意傷害等違法犯罪活動。

  武昌區公安分局刑偵大隊辦案民警,介紹了該團伙的發家史。

  任洪卓、任麗紅分別生于1986年、1989年,黑龍江省依安縣人。任洪卓曾在北京從事中介業務,因違法經營被工商機關取締,2014年來漢重操舊業。后來他將公司一個部門交給妹妹任麗紅,成立一家新公司。

  警方查明,該團伙一頭欺詐房東,一頭蓄意坑害房客。他們租下房東的房屋后,非法隔斷成膠囊房轉租賺取差價,營業額高達3300余萬元,通過設置合同陷阱不斷抖狠滋事,獲利高達1000余萬元;欺騙、敲詐房東,強迫交易,截獲租金70余萬元;通過欺詐、暴力威脅、毆打等犯罪手段,非法強占房客定金、押金獲利200余萬元。

  憑借非法手段,兄妹倆在武漢迅速“致富”。任洪卓在武漢買了兩套房、一輛路虎越野車,還在漢口投資三四百萬開辦會所正在裝修;任麗紅夫妻買了一輛奔馳、一輛路虎。

  黑社會組織頭目一審獲刑19年:

  民警介紹,該團伙組織嚴密,分工明確。任洪卓是團伙頭目,為了維系組織運作,各項支出高達1000余萬元。其中,看望被警方打擊處理的團伙成員花了5萬余元,用于賠償“善后”花了8萬余元。

  該團伙在武昌區梅苑、中南一帶,采取言語威脅、制造緊張氣氛等軟暴力手段欺壓殘害群眾,同時又偽裝成合同糾紛,隱蔽性強。團伙以欺詐、軟暴力方式“經營”,嚴重毀損中介行業信譽;采用非法隔斷膠囊房“低價”轉租的方式,使正規中介受到極大沖擊,有的無法維持經營而倒閉,有的轉而模仿隔斷膠囊房,嚴重影響群眾的生活秩序和安全感。

  民警介紹,該團伙既坑房客也坑房東,受害人數眾多,涉及階層廣,社會危害大,特別是針對外地來漢就業人員實施侵害,嚴重損害武漢城市形象。

  昨日,武昌區人民法院一審公開宣判,認定任洪卓等17名被告人犯組織、領導、參加黑社會性質組織罪,強迫交易罪,尋釁滋事罪等7項罪名。法院判處任洪卓有期徒刑19年,判處其余被告人13年6個月至1年不等的有期徒刑。

  記者從權威部門獲悉,該案是全國首例判決黑中介團伙犯黑社會性質組織罪的案件。

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  七部委掀樓市整治風暴 北上廣深等30城被點名

  七部委聯合印發《關于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》(下文簡稱《通知》)。《通知》指出,此次先行開展治理房地產市場亂象專項行動的30個城市,包括北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、成都、長沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、寧波、宜昌、哈爾濱、長春、蘭州和貴陽。

  本次專項行動的打擊重點包括投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等四個方面:

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  四是打擊發布不實房源和價格信息、進行不實承諾等欺騙、誤導購房人的虛假房地產廣告。

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  同樣是在8月8日,杭州市住保房管局在官網表示,聯合市場監管、公安、物價等八部門,于近日下發《關于開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》,重點打擊投機炒房、虛假信息和虛假房源發布行為。從2018年7月至12月底,在全市范圍內聯合開展打擊侵害群眾利益違法違規行為、治理房地產市場亂象專項行動。

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